1961〜1971年築, 専有面積19.93㎡〜39.93㎡の平均販売価格
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第2西武マンション
東京都西東京市田無町四丁目
西武新宿線 / 田無駅 徒歩7分
1966年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より3.7%割安
相場
829万円
27.7万円/㎡
335
664
993
1,323
AI査定結果
推定相場価格
829万円
27.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
664万円〜993万円
22.2万円/㎡〜33.2万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2025年9月17日
第2西武マンション
798万円（26.7万円/㎡）/ 4階 / 29.93㎡ / 2DK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は32.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | 798万円 | 26.7万円 | 4階 | 29.93㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/06/17 | 1,780万円 | 38.8万円 | 2階 | 45.84㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/05/31 | 1,180万円 | 39.4万円 | 2階 | 29.93㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/04/01 | 788万円 | 26.3万円 | 4階 | 29.93㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/01/18 | 888万円 | 29.7万円 | 4階 | 29.93㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は21.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | 第2西武マンション 西東京市田無町四丁目 | 田無駅7分 | 798万円 | 26.7万円 | 29.93㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1966年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/24 | 田無グリーンマンション 西東京市芝久保町一丁目 | 田無駅12分 | 700万円 | 21.2万円 | 33.09㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1965年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。